验房师验房遭殴打:武汉新城控股殴打翘楚验房工作人员

近日,武汉一名验房师在检验了武汉汉阳新城璟棠小区的房屋装修情况后,走到小区门口时,遭遇3名黑衣男子的殴打,受伤住院。相关消息发布后,引发不少网友关注。北青报记者24日从验房师所属的武汉翘楚验房监理网负责人处获悉,目前被打伤的验房师王鹏仍在医院住院治疗,此前,曾有装修施工方工作人员来探望伤情,并表示打人者属于装修施工方。据承担小区装修的开发商工作人员介绍,目前开发商正配合警方调查,具体情况需要等警方调查出结果后才能回应。武汉市公安局汉阳区分局工作人员表示,目前涉案的3名打人男子已被警方行政拘留,案件还在深入调查当中。

验房师验房后被人殴打引热议

23日,一段视频在网络上引发网友热议。视频中,一名男子被另外3人不停殴打,其中两人手持棍状物,多次击打一名男子的头部。24日,武汉翘楚验房监理网负责人江先生告诉北青报记者,这段视频记录了其下属验房师王鹏在武汉汉阳新城璟棠小区验房后,在小区门口被殴打的情况。

江先生告诉北青报记者,12月20日,验房师王鹏到武汉汉阳新城璟棠小区,分别检验了两栋楼房里的两套精装修房屋,并向两套房屋的业主出具了验房报告。随后,王鹏遭到了小区装修施工单位人员的驱赶。王鹏离开小区后,忽然出现了3名男子,对王鹏进行了殴打。

江先生表示,王鹏受伤后,曾经口述了相关的情况,由于手抖严重,由同事记录了下来。北青报记者获取的这份情况介绍中,王鹏表示,自己平时在山西太原工作,这次在武汉验房是因为“武汉地区业务量井喷,在经过总部同意后,我们从太原借调到武汉地区做房屋查验服务”。12月19日晚,王鹏等人到达汉口。

验房师验房遭殴打:武汉新城控股殴打翘楚验房工作人员
  王鹏表示,在此之前他没有来过武汉,“所以排除有私人恩怨的报复问题”。

20日上午,王鹏到了汉阳新城璟棠小区,并跟着第一户业主去了房间内验房,“验房期间就有施工单位的人员进来威胁、对我拍照,并且直接准备把我的验房工具箱丢到外面,在业主的极力阻拦下,验房工作得以继续进行。第一户的验房工作结束后,施工单位要求我到小区外面去,但是当时第二户业主已经到房间里了,而且就在第一户的楼下,我就直接去第二户业主家里了。”

王鹏在情况说明中称,在这两户验房后,房间内的问题主要存在于入户门关闭剐蹭、木地板松动、电路有部分插座接线有误、马桶角阀处有漏水、外窗楣滴水线被堵、等电位端子箱内未见联结等问题。王鹏表示,这些问题大多数还是能整改处理的。“而且在现场有整改工人对部分问题不会整改,我还会告诉他们怎样整改效果更佳。在现场没有出现与施工人员的争执。”

但是王鹏表示,在两户验房结束后,他就被施工单位人员强制驱赶到了小区外。王鹏直接出了小区,并和其他验房师联系,“还在联系的时候,就有三名男子拿着铁质甩棍从小区门口向我跑来,没有任何沟通,直接开始对我进行殴打,因为是三个人,我根本没有反抗的余地,在殴打近十分钟后,其他周边的人员围过来解围,三名打人者立刻跑回小区内。接着我被送到医院,醒来的时候头上已经用纱布包裹着,检查身上后有多处棍痕。”

打人者已被警方拘留

江先生表示,根据医生的诊断,王鹏身体多处软组织损伤,头部和眼部受伤,还有部分骨裂和疑似骨折的情况。发生打人事件后,公司已经将所有验房师都从涉事小区撤出来了。

据江先生说,此前也曾有过验房师遭遇开发商、装修负责人威胁的情况。今年12月份,武汉地区有10个楼盘需要验房师检验,在此期间也发生了一些冲突,“但之前的冲突都比较轻微,没有这次的严重。”

此外,江先生回忆,19日,他曾接到涉事小区装修施工单位工作人员的电话,“当时对方跟我说,不要提出那么多的问题。我回答他们说,我们要对业主负责任,而且我们发现问题也有助于施工方改进装修,让业主满意。”

验房师验房遭殴打:武汉新城控股殴打翘楚验房工作人员
  江先生怀疑,打人者可能与涉事小区的装修施工单位有关,而涉事房屋的装修是开发商提供的精装修。“打人事件发生后,开发商旗下的装修施工单位也曾有人来看望过王鹏的伤情,并承认了打人者就是他们单位的。”

对此,北青报记者联系到涉事小区开发商的工作人员,工作人员表示,目前公司正在配合警方进行调查,具体情况需要等警方调查结果出来之后,再进行回复。工作人员表示,暂时不清楚打人者和开发商之间的关系。

武汉市公安局汉阳区分局的工作人员告诉北青报记者,目前,打人的3名男子已经被警方行政拘留,案件还在深入调查中。

涉事小区曾因装修纠纷遭多名业主起诉

据天眼查数据显示,仅2019年11月份,法院便判决了6起涉事小区开发商与业主关于房屋装修的纠纷。根据判决书显示,多名业主要求解除与开发商签订的《房屋装饰装修协议》,但法院均判决业主败诉。

江先生介绍,包括王鹏在内,不少验房师都曾遭遇过和开发商、装修人员的冲突。江先生表示,此前的一些冲突中,有个别验房师遭遇过装修方阻止验房,或者被威胁的情况,但在业主的保护下,基本都能继续验房。

“大部分的开发商对我们都是比较友好的,毕竟我们提出问题之后,都会给装修方提出调整的建议,装修方整改之后,有助于房屋质量的提高,其实也保护了开发商的品牌。”江先生表示。

“但是,也会有一些装修方,觉得整改需要增加成本,千方百计阻挠我们验房。”江先生说,一般来说,一名验房师一天可以看4套房,一套100平方米左右的房屋,需要一个半小时,检查的问题包括十几个大类,总计几百个小项目。“验房师一天的工作也很辛苦,我们也是希望能够通过验房,维护业主的权益,提升开发商、装修方的服务质量。”

12月23日晚间,涉事项目公司武汉新城创置置业有限公司回应称,将积极协助派出所调查该事件。

记者注意到,随着越来越多的消费者选择购买精装修的楼盘项目,因验房而引起的装修问题也遭到了消费者的投诉。其中不乏恒大、碧桂园这样的知名开发商。

武汉璟棠回应验房员被打:警方已介入,公司积极配合调查

据报道,12月20日,从太原借调到武汉地区做房屋查验服务的验房师王鹏对武汉汉阳区的新城璟堂小区的两个单位验房后,遭到三名身着制服的男子围殴。

验房期间有施工单位的人员对验房师进行威胁并拍照。验房后,王鹏被施工单位人员强制驱赶到了小区外,并被恶狠狠的指着,之后该验房师就遭到了围殴。

据每日经济新闻报道,武汉区域月内已有4名验房师被打。而就在上文提及的新城璟棠小区,就有3家验房公司的员工被打。

据悉,12月20日,王鹏来到新城璟堂小区验了6栋和10栋的两套精装修房屋,并分别向两名业主出具验房报告。验房报告中描述,两套房屋的装修存在共性问题。“水电、地板、门窗都一些需要整改的问题。”

工商资料显示,新城璟棠小区的开发商为武汉新城创置置业有限公司(以下简称“武汉新城”)。据天眼查数据,该开发商成立于2014年9月11日,股东分别为上市公司新城控股及上海优郡投资合伙企业(有限合伙),其中新城控股的持股比例为95.24%。

针对新城控股旗下武汉璟棠曝出的验房员被打事宜,12月23日晚间,涉事项目公司武汉新城创置置业有限公司回应称,“目前派出所已介入处理,如需我司配合,将积极协助派出所调查该事件。”

恒大曾被爆殴打验房师

记者注意到,随着全装修精品住宅的流行,精装修房的占比正在逐提高。而目前恰逢年底交房旺季,也成了精装修房问题投诉的高发期。

在武汉城市留言板上,投诉精装修房问题的帖子已经刷屏,其中不乏对于大品牌开发商的投诉,投诉内容包括了:房屋漏水、地板裂缝、漏电、家电无法使用等问题。

有用户就投诉称,“精装修刚收房,卫生间就漏水发霉,阳台渗水。”,还有用户投诉称:“使用油漆不符合合同要求,存在甲醛超标隐患。”

而记者随后登录黑猫投诉平台,对于验房质量问题也是投诉多多。

注册名为“用户7297196355”的用户于12月7日发起投诉称,“购买恒大地产的恒大滨江左岸新售房,验房质量问题超多,多处大理石板断裂,及细纹。针对最严重四处要求更换维修:入户石板断裂,浴室入口大理石板断裂,淋浴地板处大理石板断裂,浴室柜下板断裂,这几项必须要求更换。问题反应一个月迟迟不给解决,后来用胶修缝缝隙实在可恶。”该用户同时附上了存在问题位置的照片。

验房师验房遭殴打:武汉新城控股殴打翘楚验房工作人员

地板裂缝

验房师验房遭殴打:武汉新城控股殴打翘楚验房工作人员

浴室门口处大理石地断裂

验房师验房遭殴打:武汉新城控股殴打翘楚验房工作人员

木地板断裂

验房师验房遭殴打:武汉新城控股殴打翘楚验房工作人员

而就在今年3月底,也曾爆出验房师恒大被打的事件。据被打方“网众验房”企鹅号报道,3月30日,网众验房师武汉恒大翡翠华庭验房后,小区门口被暴力殴打致鼻骨骨折。警方通过调取监控取证,锁定嫌疑人!同时,验房师也做了伤情司法鉴定!”

验房师验房遭殴打:武汉新城控股殴打翘楚验房工作人员验房师张师傅已做司法鉴定

而用户“四元桥极光星徽奔驰”也曾于10月11日发起投诉称:“我是海南陵水碧桂园珊瑚宫殿的业主,从今年4月21号按照合同约定时间去收房,发现房屋存在很多质量问题和施工问题,直到现在刚刚满足入住条件。列数一下收房至今房屋存在的问题:1.不能按合同约定如期交房。2.房屋地面、墙体多处破损。3.马桶漏水。4.橱柜内墙体电源没电,导致先后两次拆除橱柜检查线路问题,并破墙引线才修复。5.交房时没有网络、没有有线电视,6-7月期间才开通,但家中网络和有线电视线路均出现问题,直到8月初在砸砖后才给与解决,此时距离交房日期已经过去将近100天。6.燃气直到8月初才开通,家人在此期间居住只能使用电磁炉做饭。7.房屋质量差,窗户把手、多处墙插没电、门框缝隙到安装不到位、入户门门缝大,事隔三个多月才给解决。8.在此期间多次更换验房工程师,且部分人员消极怠工,对业主提出的意见置之不理。以上问题请碧桂园有关部门与珊瑚宫殿施工方沈阳双兴建筑公司沟通解决,尽快给与合理赔偿方案!”

业内:精装修行业仍缺乏统一标准

2017年,住建部印发的《建筑业发展“十三五”规划》规划中明确提出,到2020年城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求,城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%,新开工全装修成品住宅面积达到30%,绿色建材应用比例达到40%。

受此影响,各省市自治区纷纷出台政策,多数地区限制了新开盘地产项目的毛坯房比例。市场公开数据测算,到2020年精装房的新建套数将达到400万套。

与此同时,装修问题突出也成了不争的事实。近几年,购房者因怀疑房屋实际精装修标准与开发商承诺的宣传存在较大差距而起诉开发商的案例多有发生,且大多胜诉。

2017年12月28日,针对一些购房者起诉南京富力退还装修价差案,在原一审和二审均驳回购房者诉讼请求的基础上,南京中院再审改判,要求富力退还每户购房者20万元左右价差。

业内人士表示,购房者与开发商针对装修价值的纠纷年初已出现井喷。目前,大多数装修验收都是由开发商负责,因此质量难以保证。业内认为,乱象频出的精装修行业,亟需统一标准,不然很难让购房者放心购买。

腾讯财经讯 12月23日,每日经济新闻报道,新城控股旗下武汉璟棠曝出打人事件,三名身着制服的男子围殴刚走出小区的一名验房师,其中两人手持甩棍,被殴的验房师则血流不止,最终躺倒在地。今日晚间,被打验房师王鹏及所在公司入驻腾讯新闻,还原了事件过程。

被打验房师所在的翘楚验房监理网表示,19日上午11点15分,王鹏在与公司负责人联系反应现场有被威胁的情况,正在通话的时候,就听到王鹏被打的声音。赶到新城璟棠时,王鹏已被送往医院,一直昏迷到当天下午两点多才醒了过来,头部严重受伤,缝了6针,并伴随强烈头痛。

验房师验房遭殴打:武汉新城控股殴打翘楚验房工作人员

该公司还透露,在事件发生前,曾有新城璟棠的施工单位负责人联系过翘楚验房武汉分公司负责人,交代验房师在现场不要提那么多问题。当时负责人表示,不会因为” 打招呼”就为你们隐藏事实,这样对不起业主对我们的信任。 但是即使有过沟通,但是悲剧还是发生。

稍早前,被打验房师王鹏在腾讯新闻发声谈到更多细节。事发当日上午8点30分,王鹏来到汉阳新城璟棠小区,并跟着第一户业主去了房间内验房,验房期间就有施工单位人员威胁、拍照,并且直接准备把验房工具箱丢到外面,在业主的极力阻拦下,验房工作得以继续进行。

验房期间王鹏发现,两户房间存在于入户门关闭剐蹭、木地板松动、电路有部分插座接线有误、马桶角阀处有漏水、外窗楣滴水线被堵、等电位端子箱内未见联结等问题。

据王鹏回顾,在两户验房结束后,他就被施工单位人员强制驱赶到了小区外,并且恶狠狠的指着。随后,三名男子拿着铁质甩棍从小区门口跑来,没有任何沟通,直接开始对进行殴打,根本没有反抗的余地,在殴打近十分钟后,其他周边的人员围过来解围,三名打人者立刻跑回小区内。

12月23日晚间,涉事项目公司武汉新城创置置业有限公司回应腾讯新闻《一线》称,“目前派出所已介入处理,如需我司配合,将积极协助派出所调查该事件。”

资料显示,新城璟棠位于武汉市汉阳四新,由武汉新城创置置业有限公司建成,总建筑面积326560,总占地面积96895,共计房屋1665户,小区物业公司为武汉新城物业管理有限公司。

工商资料显示,该公司成立于2014年,新城控股集团股份有限公司是该公司持股95.24%的大股东。

本文链接: https://www.xker.com/a/29750.html (转载请保留)

本文版权归原作者所有,转载此文是出于传递更多信息之目的,观点不代表本站立场,请核实内容准确性!若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与本网联系,我们将及时更正,谢谢。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注